西九文化區赤字擴大至7.69億收入按年跌18%　陳智思稱可以開源的都會去做

西九文化區赤字持續擴大，2024/25年度營運赤字達7.69億，按年多近2億元。西九文化區管理局向立法會提交文件，指上個財政年度基本收入按年跌18%，由10.61億元減少至 8.71億元；營運赤字由5.78億港元增至7.69億港元。西九董事局副主席陳智思在一個電台節目表示，西九文化區一開始已打算以商業活動作為補貼，但目前仍未到位，又說全世界的文化設施都不會賺錢，問題是誰去補貼。

西九管理局指，雖然訪客人次活動數目持續上升，但面對環球政經局勢不穩、市民和旅客消費習慣改變，以及本地市場氣氛疲弱的挑戰，門票收入減少，導致企業對客戶（B2C）收入下降23%。而西九機構拓展收入，例如籌款亦減少，加上政府早前的216億元一筆過撥款即將耗盡，利息收入減少，導致企業對企業（B2B）收入亦下降。

陳智思提到，美國的稅制模式下，文化藝術依靠私人基金，歐洲是由政府補貼為主，香港則靠地產收入，情況類似港鐵，依靠上蓋物業項目的額外收入。他又說，要明白文化藝術是投資，當然不要蝕太多，可以開源的都會去做，例如出租場地，又認為文化藝術有許多新產業，例如可以在港儲存拍賣品等。

陳智思表示，全世界的文化設施都不賺錢，香港模式要地產及商業活動補貼，但目前有時差，收入未到位，包括西九餐飲受到影響。他指，不應期望西九賺錢，管理局已積極開源，拓展文化藝術新產業，包括拍賣品存儲等。