甯漢豪稱樓宇維修服務局將額外招聘逾90人

政府因應宏福苑大火獨立委員會調查報告推出改革措施，其中樓宇維修支援及服務局年底前開始運作。發展局長甯漢豪表示，現時市建局約270人負責樓宇維修相關工作，但服務局將會提供額外的招標、評標及監察服務，因此需要額外招聘逾90人，目標明年中全數就位。

甯漢豪在一個電視節目表示，新制度將為業主提供雙重保障，包括由服務局指派驗樓顧問，並審視顧問服務是否到位；屋宇署亦會在驗樓過程進行突擊巡查，並要求顧問錄影片段佐證，協助業主審批驗樓報告的質素及真偽，進行實地覆核。

另外，當局將於施工階段每半年最少突擊巡查一次，並要求承建商每半年提交施工報告，按需要進行實地巡查。

甯漢豪指，樓宇維修支援及服務局成立後，將於施工階段監察承建商及工程顧問，業主可以就施工進度等問題聯絡服務局查詢，屋宇署作為法定規管部門，亦會回應業主投訴。她又表示屋宇署改革後將採用「區長制」，由各區區長及團隊負責樓宇維修項目的執管工作，不同政府部門一旦接獲投訴亦會透過系統互通，相信將來表現必定大幅改善。

對於大律師公會建議樓宇維修工程改用「雙信封制」招標，甯漢豪認為需要視乎項目複雜程度，舉例指涉及更換排水系統的大型維修項目，承辦商或需就相關施工經驗競爭，使用「雙信封制」有好處，未來將留待服務局成立後決定是否一概轉用「雙信封制」。

另外，甯漢豪透露當局正考慮為樓宇大維修的資助計劃新增條件，包括業主需制訂長遠樓宇保養計劃及開始儲備資金，明年上半年交代詳情。

就建造業界近日接連出現造假情況，甯漢豪表明不排除下一階段推行扣分制。甯漢豪又指希望屋宇署就建築工序設立基本抽查比率，改變過往僅收取專業人士書面報告的做法，而與結構相關的關鍵工序，例如「落鋼筋」及審核「混凝土的強度」，抽查率需再提高。