陳茂波稱陸續有企業返回香港發展　冀樓價由市場調節上落

《施政報告》提出發展總部經濟，吸引海內外公司來港設立總部及分部業務。財政司司長陳茂波在一個電台節目表示，疫情期間尤其是去年上半年，區域總部公司從香港移出去的情況比較明顯，因為當時出入境本港受到很大限制，做不到生意，但後來才發現香港的好處。

陳茂波表示，在疫情期間尤其是去年上半年，區域總部外資公司從香港移出去的情況比較明顯，因為當時出入境本港受到很大限制，做不到生意，但後來才發現香港的好處，近來陸續有企業已經返回香港發展。

陳茂波又表示，樓價上落受很多因素影響，只要不造成金融安全隱患，例如銀行體系危險、信心危機，其實由市場調節比較合適。他指出，由2021年9月至今樓價下跌大約17%，期間交投量不高，比以往亦低，看不到大家有任何恐慌或信心動搖，因此樓價有秩序調整，從高位下來，令年輕人結婚置業或當有小朋友後希望換較大住所，都較容易實現。

他認為目前樓價仍然貴，大部分人難以負擔，因此增加津助房屋和其他形式的資助房屋數量很重要，需要持續去做，讓大家有更多機會改善生活空間，產業發展亦需要土地。

陳茂波強調，當局不擔心樓市調節影響土地收入，有關收入按市場招標，形容是「隨行就市」，彈性很大，以往物業市場波動曾出現流標，部分土地最終亦可成功再賣出，或者轉為資助出售房屋用地。