社協促政府為全港劏房登記　並訂出人均7方米最低住屋標準

施政報告提出成立「解決劏房問題」工作組，用10個月時間研究，以定出劏房居住環境最低標準等事項。社區組織協會認為，先決條件需要配合安置政策及租金管制等配套支援措施，才可以取締劏房。協會表示，劏房應參考公共房屋的編配、擠迫戶標準及聯合國對適切居所標準，制訂「劏房最低標準」，劏房一人居住面積不應少於7平方米，二人或以上的人均居住面積就不應該少於5.5平方米，單位應設有獨立廚廁，符合消防條例。

社協表示，市民對施政報告「又喜又悲」，有機會可以搬離劏房是喜，但亦擔憂安置政策不完善，或令他們無家可歸，最終可能會衍生類似90年代床位寓所條例政策的問題，租戶住屋環境無改善，最終可能需租一些價格更貴和非法的居所居住。

政府在訂立「最低標準」方面，社協建議應考慮居住面積、居住高度、單位戶數、間隔物料、通風及樓宇管理等9項準則，當其中三項不符合要求時，應定為不符合「法定最低住屋標準」。

針對租客和業主在執行機制和安置配套方面，社協建議應有6個月整改期，任何不符合「最低住屋標準」的單位，業主須在6個月內進行改善工程，否則不可再出租、租戶有權提早解約、必須提供安置搬遷津貼。

社協又建議，政府應立即做全港劏房登記，其後興建的劏房必須符合「最低住屋標準」；制定分階段消除劣質劏房全面取替劏房的時間表；對劏房實施登記制度，新興建劏房必須獲政府相關部門批准及領牌；取消《床位寓所條例》等。