西九獲准出售住宅項目解財困　馮程淑儀稱屬最好方案

政府有條件同意西九管理局的財務方案，出售約183萬呎住宅發展項目，紓緩財困問題。西九管理局行政總裁馮程淑儀表示，今次的方案好處在於不用動用政府的資源，毋須政府注資，與其他民生項目爭奪資源，令西九有後盾，透過融資支付營運和資本開支，是最好的方案，可以「鬆一口氣」。

馮程淑儀在電台節目表示，西九早年獲批准加強財務安排，依靠收租維持財務穩健，但西九面臨明年資金斷鏈，情況危急，不能再以單一模式解決問題。如果政府不放寬限制，住宅項目維持「建造、營運及移交」的模式，相信對發展商吸引力不大。

她指，今次出售住宅項目的面積只佔西九約兩成，其他零售、餐飲、消閒、酒店、寫字樓等項目仍可收租，賺取收入。

馮程淑儀強調，西九有帶動文化藝術發展的使命，同時希望自負盈虧，但發展文化藝術無可能做到百分百收支平衡，必須靠其他收入支持。管理局亦正探討增加收入方法，例如推出更多文化旅遊產品，發展文創產品，或將展覽和演出在外地巡展或巡演，例如音樂劇《大狀王》將在上海演出，草間彌生展覽去年和今年在西班牙和葡萄牙展出，貝聿銘展覽就將到上海和多哈展出。

她指，香港的原創節目和展覽受到外地博物館青睞，既可增加收入，也可對外推銷香港的文化創意。