美國駐港總領館放售壽山村道物業　下月底截招標

美國駐港總領事館現時用作外交人員宿舍的壽山村道37號物業，今日公開招標出售，物業由美國政府於1948年購入，並持有至今，截標日期為7月31日正午。

有關的地產代理指出，地皮現時的物業於1983年落成，為六幢低密度住宅，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。地盤面積約94796平方呎，可重建面積約47397平方呎。據悉，項目最高估值逾70億元，預計每方呎樓面地價約4.5萬至10萬元。

地產代理表示，物業重建潛力優厚，由於地盤布局修長，可重建為海景豪宅獨立屋項目。物業的地契限制有別於南區傳統舊屋契，發展商無需補地價已可興建多間獨立屋，可省去補地價的支出及時間成本。

美國駐港澳總領事館對外承認出售有關物業，同時表示會對美國政府在港資產加強投資，包括美國駐港澳總領事館辦公大樓，強調美國政府定期檢討持有的海外物業，是再投資計劃的一部分。