政府第三季推3幅住宅地　甯漢豪稱造地推地步伐不會放慢

發展局公布今年10至12月份賣地計劃，將招標出售3幅住宅地，分別位於啟德、赤柱及堅尼地城，合共可興建2500個單位。

另外港鐵小蠔灣第一期招標有1400個單位、市建局西營盤賢居里200個單位，連同兩個私人發展及重建約1800個單位，第三季度土地總供應共可興建5900個私人住宅單位，連同上半年供應約6000個單位，預計三季共提11900個單位，是全年目標的9成多。

政府亦於第三季度會推出安達臣道一幅商業地，提供10250平方米的總樓面面積，可作零售及餐飲等用途，而市建局亦有觀塘市中心商業項目。

發展局局長甯漢豪表示，香港面對經濟挑戰，目前樓市疲弱，有人擔心政府會因此放慢造地步伐，她指，政府為回應市民殷切期望，不會放慢造地、推地步伐，強調政府明白土地是未來發展的重要資源，會持續提供土地作發展之用。

甯漢豪指，政府清楚社會需求迫切，目前樓價仍被市民批評難以負擔，所以即使地價不及預期高，亦不影響當局推地的決心，並且每次的估價都會參考當前市況。

對於目前地價收入仍與全年目標有距離，她表示，政府推地時會作合理估值，高於底價才會出售，目前地皮估值與年初比較有下行壓力，最後如果地價收入有機會不達標估算1200億，財政預算案會有安排，強調不會為達地價，而留住地皮，等「好價」才出售。

甯漢豪又回應，下季推出啟德地皮會否對該區樓價造成壓力時指，政府造好的土地需「定時定候」推出，否則會影響區內人氣、活力。她又指，造地目的不是托市，反而是視乎需求，如果社會有需求便會推，而且樓價去到可負擔水平是好事。