美國加息四分一厘　港金管局料負資產或增但風險可控

美國聯儲局公開巿場委員會結束今年首次息口會議，決定加息四分一厘，聯邦基金利率的目標區間升至4.5厘至4.75厘，是2007年10月以來最高。聯儲局主席鮑威爾稱，過去一年加息4厘半，委員正討論仍需要數次加息，因為通脹仍處於非常火熱狀況。在本港，金管局總裁余偉文說，美國加息不影響香港金融貨幣穩定，香港市場保持非常暢順有序，聯匯制度一直運作行之有效，市場對機制有充足了解和經驗，亦保持信心。

余偉文表示，美國加息週期未完，而港元拆息會保持高水平，市民在置業或借貸時要管理利率風險。他又說，高息環境起碼在今年繼續，但內地復常對環球經濟有頗大推動力，尤其亞洲及香港經濟，亦可振興香港旅遊及飲食等行業。

余偉文亦回應到去年第四季負資產數目增至逾1.2萬宗，指比較重要看供款人是否可繼續供樓，以這個指標暫時覺得風險可控。他說去年樓價跌逾15%，有做9成或按證保險計劃的按揭，一定會出現負資產，但這類高成數按揭要求比較嚴格，壓測3厘仍可供款，借款人還款能力頗強，資產質素非常好。他強調按保下的不良貸款率非常低，只有0.01%，整個按揭市場不良貸款率亦只有0.06%，即使樓價有波動，銀行資產質素仍非常穩健。

余偉文說，樓市管理需求措施是因應周期改變而調整，要視乎樓價、成交、經濟和失業率等，雖然去年樓價跌逾15%，但今年因為通關，香港氣氛整體好了，１月樓市睇樓量、交投甚至樓價都有上升，當局會觀察多一段時間。